Departamento en venta en Guemes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000

Departamento en venta en Guemes · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta | Edificio del Carmen – 100 m del Microcentro

Gobernador Deloqui 1497 · Guemes, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 36 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 3.750 contra USD 3.750 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 3.750
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

Ubicado en Gobernador Deloqui esquina Onas, Edificio del Carmen, a solo 100 metros del microcentro de Ushuaia, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 4° piso y cuenta con una superficie aproximada de 36 m². La unidad dispone de lcomedor- cocina integrada, dormitorio independiente con placard y baño completo. Sus amplios ventanales proporcionan muy buena entrada de luz natural y permiten disfrutar de vistas abiertas hacia la ciudad, las montañas y el Canal Beagle. A solo 100 metros de la Avenida San Martín, ofrece rápido acceso a comercios, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad. Por sus características, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. El departamento cuenta con una antigüedad aproximada de 10 años, se encuentra en muy buen estado de conservación y posee todos los servicios en funcionamiento. Características principales: Superficie aproximada: 36 m² Ambientes: 2 Dormitorio: 1 Piso: 4° Antigüedad aproximada: 10 años Estado de conservación: Excelente Valor de venta: U$S 135.000 Latitud Propiedades Ushuaia – Tierra del Fuego – Patagonia – Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.190.893/mes

Necesitas ingresos por $ 4.763.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
La Anonima · Avenida San Martin 15062 min · 129 m
Mendosur5 min · 311 m
La Proveeduria5 min · 321 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES DULCE DE LECHE · inicial · privada1 min · 78 m
SERVICIO DE EDUCACION DOMICILIARIA Y HOSPITALARIA PARA LOS NIVELES INICIAL Y PRIMARIA · hospitalaria · publica3 min · 204 m
COLEGIO TECNICO PROVINCIAL OLGA B. DE ARKO · secundaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Perito Moreno2 min · 128 m
Parque Centenario3 min · 195 m
Plazoleta Prefecto Luis Pedro Fique3 min · 207 m
Salud · 44 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS DRA. ESTEBAN · centro de salud · privado1 min · 18 m
CONSULTORIO DRA. PATRICIA ISGRO · centro de salud · privado1 min · 58 m
CONSULTORIOS DEL SUR · centro de salud · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Deloqui 1497, Guemes, Ushuaia, Tierra del Fuego

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guemes

Busquedas relacionadas