Departamento en alquiler en El Mirador · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en El Mirador · 2 ambientes

Alquiler | un dormitorio | mirador del fernandez

Punta San Juan 3900 · El Mirador, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Mirador, 2 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en El Mirador

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Micaela Anahi Acosta DEPARTAMENTO DÚPLEX EN ALQUILER Departamento dúplex estratégicamente ubicado en Punta San Juan, una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propiedad se distribuye en 45 m² de superficie cubierta con una disposición lateral que optimiza los espacios y garantiza excelente iluminación natural. El inmueble cuenta con dormitorio, baño completo y cocina comedor integrada, configuración funcional y versátil para diferentes perfiles de inquilinos. Construido en 2010 y mantenido en muy buen estado, presenta acabados de calidad que reflejan cuidado permanente. Situado en planta baja, el acceso es directo y sin escaleras, lo que facilita la circulación y lo hace accesible para cualquier tipo de usuario. La calefacción integrada asegura confort durante los rigurosos inviernos fueguinos, aspecto fundamental en esta región. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal, eliminando cualquier preocupación operativa. Contactanos y coordinemos una visita para conocer tu proximo hogar. ACOSTA MICAELA | GESTORA COMERCIAL 29 Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC • TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Punta San Juan 3900, El Mirador, Ushuaia, Tierra del Fuego

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