Departamento en venta en Pedro Fique · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 48.600
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Pedro Fique · 1 ambiente

Venta de departamento con vista al canal (ushuaia)

Julio Vanzo 4100 · Pedro Fique, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pedro Fique, 1 ambiente, 27 m², USD 48.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Cristián Chena Superficie total: 27 m² Ambientes: 1 Ubicación: Piso 4 Entrega estimada: Mayo 2027 Financiación: Entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas Descripción Monoambiente de 27 m² ubicado en el piso 4 del edificio Vanzo 4161, un desarrollo moderno construido íntegramente en hormigón armado. La unidad cuenta con un ambiente único que integra cocina, estar y dormitorio, con baño completo y amplios ventanales que ofrecen vista al canal y excelente luminosidad natural. Ideal para primera vivienda, alquiler temporario o inversión, por su tamaño funcional, su vista abierta y la calidad constructiva del proyecto. Características principales Construcción 100 % en hormigón armado Amplios ventanales con vista al canal Excelente iluminación natural Terminaciones modernas y funcionales Edificio con ascensor, SUM, laundry y bauleras individuales Financiación Entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas, acompañando el avance de obra. Entrega estimada para mayo de 2027. Una opción ideal para quienes buscan una inversión segura o una vivienda práctica con vista al canal, en una zona de crecimiento constante. CPMTC-TDF 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 426.292/mes

Necesitas ingresos por $ 1.705.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Mercado De la Costa8 min · 531 m
Servicompras15 min · 967 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL Nº 39 - MIRADOR DEL OLIVIA · primaria · publica4 min · 278 m
COLEGIO PROVINCIAL LOS ANDES · secundaria · publica5 min · 325 m
ESTABLECIMIENTO PROVINCIAL DE NIVEL INICIAL Nº 18 - CARUCHAS · inicial · publica5 min · 335 m
Espacios verdes
Rotonda El Indio15 min · 944 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N°6 USHUAIA · centro de salud · publico6 min · 397 m
ODONTO-USH · centro de salud · privado7 min · 470 m
SMILE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pedro Fique

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 48.600

El precio mediano de los departamentos en venta en Pedro Fique es USD 81.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Julio Vanzo 4100, Pedro Fique, Ushuaia, Tierra del Fuego

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pedro Fique

Busquedas relacionadas

USD 48.600
Departamento en venta
WhatsApp