Casa en venta en Fueguino · 6 ambientes

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Erick Chacón Hostal del Monte más casa en venta • Gran oportunidad de inversión Se pone a la venta el reconocido HOSTAL DEL MONTE, con amplia trayectoria en el rubro del alojamiento en la ciudad de Ushuaia. Actualmente, el establecimiento no se encuentra en funcionamiento, representando una excelente oportunidad para quienes deseen reactivar su actividad turística o desarrollar un nuevo proyecto de inversión. Excelente oportunidad sobre un terreno de 380 m², con aproximadamente 350 m² de construcción total, distribuidos entre el hostel, una vivienda y un amplio quincho para eventos. El hostel cuenta con 200 m² construidos y dispone de 7 habitaciones, todas con baño privado, ofreciendo una excelente funcionalidad para desarrollar un emprendimiento turístico, alojamiento temporario, consultorios médicos, oficinas u otros usos comerciales. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y tanque de reserva de agua de 2.000 litros, brindando confort y respaldo para el funcionamiento diario. En la parte posterior se encuentra una casa de aproximadamente 150 m², compuesta por 3 habitaciones, living, cocina, baño y lavadero, además de un hermoso quincho de amplias dimensiones con parrilla y baño propio, ideal para reuniones, celebraciones y eventos. La casa posterior cuenta con un sistema de calefacción central por aire Surrey, brindando confort y una adecuada climatización de los ambientes. A su vez, el sector del quincho y la galería vidriada cuentan con calefacción mediante Calorama, permitiendo disfrutar estos espacios con comodidad durante todo el año. Un diferencial de esta propiedad es el pasillo vidriado que conecta el hostel con la casa, un espacio ambientado y calefaccionado, que además de brindar una circulación cómoda y protegida durante todo el año, resulta ideal para incorporar plantas y crear un agradable espacio verde interior, aportando calidez y encanto al conjunto. Por sus características, distribución y superficie construida, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de explotación y generación de renta, permitiendo combinar una actividad comercial con una vivienda independiente. Una propuesta ideal para inversores que buscan una propiedad con gran superficie construida, espacios independientes y diferentes alternativas de uso, tanto turístico como comercial o profesional. Para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente oportunidad, comunicate con nosotros. Gestor Comercial: Erick Chacon Teléfono: 19 Martillera a cargo: Ana Gamarra CPMTC • TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.