Casa en venta en Andino · 6 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Andino · 6 ambientes

Terreno 450 m2- alem-akainik- casa a refaccionar

Avenida Leandro Alem 2800 · Andino, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Andino, 6 ambientes, 128 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 2.109 contra USD 2.109 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 2.109
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Andino

Descripcion

CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN AVENIDA LEANDRO ALEM, USHUAIA, TIERRA DEL FUEGO Propiedad única con extraordinaria ubicación en uno de los sectores más privilegiados de Ushuaia, con una superficie total de 450 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario e inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 128 m2 • Construcción sólida del año 1989 con potencial de actualización y mejora • Ubicación estratégica sobre Avenida Leandro Alem, zona residencial consolidada • Distribución interior de 6 ambientes con 3 habitaciones y 2 baños completos • Cochera incluida que agrega valor y funcionalidad a la propiedad POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores interesados en el mercado inmobiliario de Ushuaia, con amplios espacios que permiten múltiples configuraciones y desarrollos. DETALLES TÉCNICOS • Terreno de 450 m² con significativo potencial de expansión • Construcción tradicional en excelente estado estructural • Zona con alta valorización inmobiliaria • Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión inmobiliaria Contacte para más información y coordinar visita. Corredores responsables: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.354.637/mes

Necesitas ingresos por $ 9.418.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Leandro Alem 2800, Andino, Ushuaia, Tierra del Fuego

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