duplex en venta en barrio pipo
Casa en venta
USD 170.000

duplex en venta en barrio pipo

Bahia Primera 3600 · Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ushuaia, 4 ambientes, 67 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 2.537 contra USD 2.537 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.537
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA DÚPLEX EN VENTA USHUAIA TIERRA DEL FUEGO BAHÍA PRIMERA Oportunidad inmobiliaria en una de las ubicaciones más privilegiadas de Ushuaia. Esta casa dúplex construida en 2018 se emplaza sobre Bahía Primera, ofreciendo una propuesta residencial compacta y funcional con excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con 67 m² cubiertos distribuidos en cuatro ambientes bien definidos: tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y living comedor integrado. El terreno de 192 m² proporciona flexibilidad para futuras ampliaciones o mejoras exteriores, aspecto relevante considerando el potencial de la zona. Construida con criterios modernos, la vivienda dispone de calefacción central, elemento fundamental en el clima fueguino. Los servicios están completos: electricidad, gas natural, telefonía e instalación de televisión por cable, garantizando comodidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. La ubicación sobre Bahía Primera constituye un valor diferencial significativo. Esta zona combina accesibilidad, proximidad a servicios y vistas características del entorno costero ushuaiense. La propiedad resulta atractiva tanto para residencia permanente como para inversión, considerando la demanda sostenida de viviendas en la ciudad. El estado muy bueno de la construcción refleja mantenimiento adecuado y materiales de calidad. Se trata de una alternativa práctica y rentable en el mercado inmobiliario fueguino, ideal para quienes buscan propiedad lista para habitar sin reformas mayores. ana gamarra 61/2023

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.472.989/mes

Necesitas ingresos por $ 5.891.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahia Primera 3600, Ushuaia, Tierra del Fuego

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