Casa en venta en La Cantera · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en La Cantera · 3 ambientes

Propiedad con terreno nivelado - apto crédito

Soldado Jorge Águila 2600 · La Cantera, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cantera, 3 ambientes, 37 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.703 contra USD 2.778 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.778
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Cantera

Descripcion

SE VENDE PROPIEDAD UBICADA SOBRE CALLE SOLDADO ÁGUILA, EN LA CIUDAD DE USHUAIA. LA MISMA CUENTA CON UNA VIVIENDA DE 36 M², DISTRIBUIDA EN DOS DORMITORIOS, Y UN TERRENO TOTALMENTE NIVELADO DE 235 M². ADEMÁS, LA PROPIEDAD POSEE UNA PLATEA DE HORMIGÓN DE 60 M² YA CONSTRUIDA, LO QUE REPRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA AMPLIAR O DESARROLLAR NUEVOS ESPACIOS. LA ZONIFICACIÓN ES R1, LO QUE PERMITE EDIFICAR HASTA APROXIMADAMENTE 540 M², BRINDANDO UN GRAN POTENCIAL PARA PROYECTOS RESIDENCIALES. UNA OPCIÓN IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN, EN UNA ZONA EN CRECIMIENTO Y CON PROYECCIÓN URBANA. CORREDOR INMOBILIARIO ANA GAMARRA: MP CPMTC-TDF N°61/2023

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado Jorge Águila 2600, La Cantera, Ushuaia, Tierra del Fuego

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