Casa en venta

USD 195.000

= $ 299,4 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

VENTA / 3 AMBIENTES / BARRIO PIPO

Bahía de los Abrigos 3400 · Ushuaia, Tierra del Fuego

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 115 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ushuaia, 3 ambientes, 115 m², USD 195.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 201.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.696 contra USD 1.838 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 201.500
Mediana precio/m²: USD 1.838
Mediana m²: 111 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

¡TU LUGAR EN EL MUNDO! Casa en venta Si estás buscando una casa lista para mudarte, cómoda y con un entorno natural increíble, esta opción sobre la calle Bahía de los Abrigos te va a encantar. Lo que tenés que saber: Espacio y distribución: Tiene un living-comedor luminoso, cocina independiente, lavadero, un baño completo y un toilette de servicio. Descanso: Cuenta con 2 dormitorios cómodos, uno de ellos con placard empotrado. El exterior: Está construida sobre un terreno de 260 m², lo que te deja un lindo patio exclusivo para disfrutar al aire libre, hacer un asado o pensar en una futura ampliación. Gestora Comercial: M. Belén Correa • REMAX Fin del Mundo Teléfono: 2901-601058 Correo: [email protected] Corredora Inmobiliaria: Ana Gamarra CPMTC TDF Nº61/2023

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.700.571/mes

Necesitas ingresos por $ 6.802.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.470.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía de los Abrigos 3400, Ushuaia, Tierra del Fuego

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