Venta de 2 casas + 2 monoambientes | b° los andes
Propiedad en venta
USD 161.000

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Tobas 1600, Ushuaia · Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ushuaia, USD 161.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por encima de la mediana del set (USD 108.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 108.800
Mediana precio/m²
USD 2.741
Mediana m²
38 m²
Comparar con 59 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Nancy Lorena Rodriguez VENTA OPORTUNIDAD CON RENTA FIJA! Te presentamos este lote con 4 viviendas distribuidas en: CASA PRINCIPAL: Cuenta con cocina/comedor integrado, living, baño y 3 dormitorios en subsuelo MONOAMBIENTE 1: Con espacio cómodo y funcional de cocina/comedor integrado y baño el mismo se encuentra ubicado con ingreso sobre la calle Tobas MONOAMBIENTE 2: Con espacio cómodo y funcional de cocina/comedor integrado y baño el mismo se encuentra ubicado con ingreso independiente, pasillo al fondo CASA SECUNDARIA: Con ingreso independiente pasillo al fondo, cuenta con cocina/comedor integrado, baño completo y 1 dormitorio. Superficie total: 369.51m² Superficie aprox. construida 180m² No apto crédito Hipotecario Servicios: Luz, Gas, Agua Gestora Comercial: Rodriguez Nancy (2901) 419030 Deloqui 359 • Ushuaia Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC • TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.407.537/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tobas 1600, Ushuaia, Ushuaia, Tierra del Fuego

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