Propiedad en venta en Alto Ecologico · 3 ambientes

INVERSIóN INMOBILIARIA EN BARRIO KAIKéN | USHUAIA Una propiedad, múltiples posibilidades de inversión y generación de ingresos. Ubicada en Laguna de los Témpanos 1209, Barrio Kaikén, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con múltiples unidades independientes, potencial de renta y posibilidades de desarrollo. Sobre un lote de 563 m2, cuenta con una superficie cubierta total de 248 m2, distribuida en una casa principal de estilo alpino, dos cabañas independientes, cochera cubierta para tres vehículos y un departamento en etapa de terminación. (( El terreno es APTO CREDITO, las unidades funcionales no poseen escritura individual por el momento. )) CASA PRINCIPAL | 70 m2 Emplazada en la parte más elevada del terreno, se destaca por su frente completamente vidriado, sus excelentes vistas y la abundante entrada de luz natural. Su diseño de concepto abierto integra los ambientes y genera una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Dispone de: • 2 dormitorios. • Estar y living. • Comedor. • Cocina amplia. • Baño completo. • Carpintería a medida y pisos flotantes. Una vivienda con personalidad propia, ideal para uso residencial. CABAñA ALPINA GRANDE | 63 m2 • Una unidad independiente, luminosa y funcional, distribuida en dos plantas. • Dormitorio en planta alta. • Amplio espacio en planta baja. • Cocina comedor con barra desayunadora. • Baño completo. • Servicios instalados y medidores propios. CABAñA ALPINA CHICA | 29 m2 • Una segunda unidad independiente que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. • Dormitorio en planta alta. • Cocina comedor en planta baja. • Baño con ducha. • Servicios instalados de manera independiente. • Ambas cabañas ofrecen alternativas para alquiler residencial o turístico, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. COCHERA CUBIERTA Y POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad dispone de una cochera cubierta con capacidad para tres vehículos y una proyección de departamento en etapa de terminación sobre la misma, una característica que agrega potencial de desarrollo y futuras posibilidades de aprovechamiento. CARACTERíSTICAS DESTACADAS • Terreno de 563 m2. • Superficie cubierta total de 248 m2. • Casa principal de 76 m2. • Cabaña grande de 63 m2. • Cabaña chica de 29 m2. • Cochera cubierta para 3 vehículos (80 m2). • Departamento proyectado en terminación. • Todos los servicios instalados. • Unidades con instalaciones independientes. UNA INVERSIóN CON VISIóN DE FUTURO La combinación de vivienda principal, unidades complementarias y potencial de ampliación convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan diversificar sus ingresos inmobiliarios, combinar vivienda y renta o desarrollar un proyecto con distintas unidades de aprovechamiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 94 / .