Departamento en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000

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ALQUILER - DE LOS ÑIRES AL 3900 , Ushuaia · Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ushuaia, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

UNITIVO anunca en alquiler este excepcional Dúplex con vista al Canal Beagle Diseño cálido y moderno.Disfrutá cada día con una vista panorámica única al mar y las montañas desde este luminoso dúplex, construido con materiales nobles y detalles en madera que brindan calidez y estilo. Ubicación: zona alta con entorno natural, a minutos del centro. Distribución: • Amplio living comedor con ventanales que inundan de luz el ambiente • Cocina integrada con barra y vista al canal • 2 dormitorios cómodos y luminosos • Baño completo con terminaciones modernas • Espacio de guardado bajo escalera • Acceso vehicular (para varios vehículos) y jardín delantero • Baulera generosa (10 mt2) con acceso externo Detalles destacados: • Ambientes amplios con excelentes vistas • Estructura sólida, terminaciones en madera natural • Calefacción eficiente • Luminosidad en todos los ambientes Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad, disfrutando del confort y el encanto patagónico. Condiciones de Alquiler:- Valor mensual: $1.400.000, más servicios • Ajuste trimestral por ICL. • Contratos desde 12 hasta 24 meses REQUISITOS: • Mes de alquiler. • Mes de garantía. • Mes de honorarios inmobiliarios. • DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Disponibilidad: 01/11/2026. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +94. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 94 / .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°28 - PEQUEÑO COLIBRI · inicial · publica14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALQUILER - DE LOS ÑIRES AL 3900 , Ushuaia, Ushuaia, Tierra del Fuego

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