Local comercial en venta en tolhuin
Propiedad en venta
USD 210.000

Local comercial en venta en tolhuin

Santiago Rupatini 200, Tolhuin · Tolhuin, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tolhuin, USD 210.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,5% por encima de la mediana del set (USD 139.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 139.500
Mediana precio/m²
USD 744
Mediana m²
199 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Erick Chacón LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN TOLHUIN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Tolhuin. Local comercial ubicado en un punto estratégico de la ciudad, frente al Colegio Provincial N° 3 Ramón Alberto Trejo Noel, a pocos pasos de la estación de servicio y del Hospital Modular, en un sector de fácil acceso y circulación. La propiedad cuenta con: 200 m² construidos 709 m² de terreno Amplio espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial Su ubicación y las dimensiones del terreno hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para desarrollar una actividad comercial como para inversores que busquen una propiedad con potencial de crecimiento y desarrollo. La combinación de una importante superficie construida, un terreno de 709 m² y su cercanía a puntos de referencia de Tolhuin le otorgan un destacado valor estratégico. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Gestor Comercial Erick Chacón Tel. 19 Martillera a cargo Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Rupatini 200, Tolhuin, Tolhuin, Tierra del Fuego

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