Extraordinaria casa en venta en Eco Pueblo Tolhuin
Casa en venta
USD 180.000

Extraordinaria casa en venta en Eco Pueblo Tolhuin

252 S/n 7300 · Tolhuin, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tolhuin, 5 ambientes, 146 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,2% por encima de la mediana del set (USD 117.500). El m² sale USD 1.233 contra USD 820 de la mediana (+50,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 820
Mediana m²
148 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES TOLHUIN TIERRA DEL FUEGO • APTO CRÉDITO PROPIEDAD DE EXCELENTE CALIDAD EN ECO PUEBLO DE TOLHUIN Esta casa ubicada en el exclusivo barrio privado Eco Pueblo de Tolhuin representa una oportunidad única en la región. Construida en 2020 con materiales de primera calidad y terminaciones de alto estándar, la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600 m² con 146 m² de superficie cubierta distribuidos en 5 amplios y luminosos ambientes. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, complementados por un living comedor, cocina, estudio, lavadero y balcón. Cada ambiente ha sido diseñado para garantizar confort y funcionalidad, aprovechando la iluminación natural y manteniendo una distribución práctica para la vida cotidiana. SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN Y CONFORT La propiedad dispone de calefacción a gas mediante calefactores y una acogedora salamandra a leña, ideal para los días fríos de la región. Adicionalmente, cuenta con purificador de aire que asegura una calidad de vida superior dentro del hogar. SEGURIDAD Y SERVICIOS • Cámaras de seguridad para mayor tranquilidad • Agua potable • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal ESPACIOS EXTERIORES Y COMPLEMENTOS El terreno incluye una parrilla para reuniones al aire libre, áreas con hamacas y árboles que brindan sombra natural, creando un entorno ideal para disfrutar en familia. Complementa la propiedad un galpón de 36 m² ubicado en el mismo terreno, versátil para múltiples usos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, la propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para alquiler temporario dirigido al turismo, aprovechando el crecimiento de Tolhuin como destino turístico de relevancia en Tierra del Fuego.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.583.562/mes

Necesitas ingresos por $ 6.334.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

252 S/n 7300, Tolhuin, Tierra del Fuego

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