Casa en venta en Tolhuin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Tolhuin · 3 ambientes

Casa en venta - tolhuin

Bandurria Austral 100 · Tolhuin, Tolhuin, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tolhuin, 3 ambientes, 62 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 726 contra USD 1.429 de la mediana (-49,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.500
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Tolhuin

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Erick Chacón CASA EN VENTA – TOLHUIN Barrio Altos de la Montaña | Terreno de 450 m² | Apto comercial Te presentamos una excelente oportunidad en Tolhuin, ubicada en el Barrio Altos de la Montaña, una zona con gran proyección de crecimiento. La propiedad se encuentra aproximadamente 80% terminada, ofreciendo la posibilidad de completar los trabajos restantes y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. Características de la propiedad • 2 dormitorios. • Cocina-comedor. • Baño. • Estructura metálica sobre platea de hormigón. • Revestimiento exterior en chapa y siding. • Aislación térmica con lana de vidrio. • Interior en Durlock listo para pintar. • Instalaciones de agua, gas y sanitarias realizadas. • Instalación eléctrica realizada. • Puertas y ventanas colocadas. • Piso cerámico instalado aproximadamente en un 80%. • Se incluye el material restante para completar los pisos. Servicios : Agua, gas, electricidad y cloacas disponibles en la puerta de la propiedad. Terreno : Superficie: 450 m² Apto comercial. Valor USD 48.000 Se acepta vehículo en parte de pago. Contactanos para una visita Erick Chacón Gestor Comercial 19 Martillera Pública Ana Gamarra CPMTC – TDF N.º 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 391.647/mes

Necesitas ingresos por $ 1.566.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tolhuin

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Tolhuin es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bandurria Austral 100, Tolhuin, Tolhuin, Tierra del Fuego

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