venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Río Grande, Tierra del Fuego
Chacra IV · 246 m2 · hace 78 dias
Terreno en venta en Chacra IV
Terreno en Rio Grande
Av. San Martín 3400 zona comercial · Chacra IV, Rio Grande, Tierra del Fuego
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chacra IV, 270 m², USD 37.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 139 contra USD 102 de la mediana (+36,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 102
- Mediana m²
- 246 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chacra IV
Descripcion
Terreno 270m2 Av.
San Martín 3400, RIO GRANDE
(12x22.5)Zona COMERCIAL.
Ideal para construir locales comerciales
Ubicado contrafrente Av.
San Martin y a media cuadra de Av.
Bonuccelli.
Cuenta con número de puerta.
Listo para construir y para conectar todos los servicios.
Posee 17 camionadas de RELLENO! Cordón cuneta.
Todos los papeles en orden.
Info importante: todos los lotes del frente, que dan a la avenida San Martin, han sido vendidos con compromiso en el boleto de compra venta de predominancia comercial, fomentando que la zona sea comercial.
UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 94 / .
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 329.824/mes
Necesitas ingresos por $ 1.319.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín 3400 zona comercial, Chacra IV, Rio Grande, Tierra del Fuego
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