Terreno en venta en Altos de la Estancia
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Altos de la Estancia

Venta de lote en r. Sanzio altos de la estancia

Rafaello Sanzio 2300 · Altos de la Estancia, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Sup. total
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Grande, 244 m², USD 25.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 102 contra USD 98 de la mediana (+4,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
59
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
247 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Altos de la Estancia

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Nancy Lorena Rodriguez VENTA DE LOTE URBANO 244 m² BARRIO ALTOS DE LA ESTANCIA RIO GRANDE TIERRA DEL FUEGO Lote urbano premium en venta ubicado en zona residencial estratégica de Rio Grande, con potencial inmobiliario excepcional. Predio en el exclusivo Barrio Altos de la Estancia, diseñado para construcción de vivienda familiar o desarrollo inmobiliario de alta gama. Superficie total de 244 m² con servicios completamente instalados, ubicado en Rafaello Sanzio N°2353, entre calles Salvador Dalí y Vincent Van Gogh. Terreno totalmente habilitado con infraestructura urbana de primer nivel. Características técnicas: • Superficie: 244,09 m² • Servicios subterráneos: Electricidad, gas, agua y desagüe cloacal • Vialidad: Calle asfaltada con óptima accesibilidad • Zonificación: Área residencial de alto nivel • Ubicación estratégica: Proximidad al centro urbano y aeropuerto Condiciones ideales para construcción inmediata. Terreno preparado con todos los servicios necesarios para un desarrollo inmobiliario de calidad, garantizando máximo aprovechamiento y valor de inversión. Valor de venta: USD 25.000 Información de contacto: Gestora Comercial: Rodriguez Nancy (2901) 419030 • Deloqui 359 • Ushuaia Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra CPMTC • TDF N° 61/2023. REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia10 min · 640 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.N.T. N° 35 - ANEXO UNIDAD DE DETENCION N° 1 · superior · publica9 min · 550 m
C.E.N.S. Nº 1 - ANEXO CENTRO PENITENCIARIO · adultos · publica9 min · 550 m
ESC.PROV.Nº 2 P/ADOLESC.Y ADULTOS WIKAM C. PENITENCIARIO · adultos · publica9 min · 551 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Boulevard4 min · 269 m
Boulevard5 min · 308 m
Boulevard5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de la Estancia

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de la Estancia es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rafaello Sanzio 2300, Altos de la Estancia, Rio Grande, Tierra del Fuego

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