Terreno en venta en Altos de la Estancia
Terreno en venta
USD 21.500

Terreno en venta en Altos de la Estancia

Terreno Altos de la Estancia 244m²

Raffaello sanzio 2300 · Altos de la Estancia, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Sup. total
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Grande, 244 m², USD 23.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 94 contra USD 98 de la mediana (-4,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
247 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Altos de la Estancia

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Leonardo Javier Barrios ¡Oportunidad en Barrio Altos de la Estancia, Río Grande! Espectacular lote urbano de 244,09 m², ubicado estratégicamente sobre la calle Raffaello Sanzio . Una zona residencial premium ideal para vivienda unifamiliar o para inversión con excelente proyección de revalorización. Características Principales:Medidas: 14,15 metros de frente por 17,25 metros de fondo. Servicios Subterráneos: Cuenta con infraestructura de luz, gas, agua corriente y cloacas Entorno: Calle asfaltada con óptima accesibilidad hacia el centro urbano. Normas del Loteo: Destinado a construcciones residenciales permanentes de alta gama. Condiciones de Venta:Precio de Publicación: USD 23.000. ¡Valor Charlable! Se escuchan ofertas y propuestas de compra. Papeles al día: Documentación lista para transferir de forma segura. Contacto Comercial; Leonardo Barrios RE/MAX Fin del Mundo Teléfono / WhatsApp: 05 ¡Tu próximo proyecto empieza acá! Ponete en contacto hoy mismo para coordinar una visita o acercar tu propuesta. CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 188.525/mes

Necesitas ingresos por $ 754.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

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Que hay cerca

Compras
Panaderia10 min · 633 m
Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes · 32 en la zona
Boulevard4 min · 265 m
Boulevard5 min · 307 m
Boulevard5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.5% total
USD 23.000USD 21.50024 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 23.000 → USD 21.500-6.52%

Precios en Altos de la Estancia

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 21.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de la Estancia es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Raffaello sanzio 2300, Altos de la Estancia, Rio Grande, Tierra del Fuego

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