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Terreno en venta

USD 25.000

= $ 38,2 M

Cuota UVA desde $ 217.028/mes · ingresos $ 868.112

Lote - venta - Río Grande

Leonor Piñero 400 · Rio Grande, Tierra del Fuego

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Grande, USD 25.000 (comparada contra 112 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 112
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 102
Mediana m²: 255 m²

Comparar con 112 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO CGT El mismo cuenta con todos los servicios y escritura calles sin afaltar. se abonaria el 3% comision inmobiliaria XINTEL(SLC-SLC-1852)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 217.028/mes

Necesitas ingresos por $ 868.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,4% anual

Alquiler esperable

$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leonor Piñero 400, Rio Grande, Tierra del Fuego

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