Lote de 240m² con alto potencial y en crecimiento
Terreno en venta
USD 18.000

Lote de 240m² con alto potencial y en crecimiento

Manuel Oscar Matus Nro 1450 1400 · Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Grande, 240 m², USD 18.000 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 95 de la mediana (-21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
245 m²
Comparar con 62 propiedades similares

Descripcion

¡Gran Oportunidad de Inversión! Terreno de 240 m² en Zona en Crecimiento Ubicación: Calle Manuel Oscar Matus Si estás buscando el lugar ideal para construir tu casa o realizar una inversión segura con excelente proyección a futuro, este terreno es para vos. Ubicado en un barrio nuevo en pleno desarrollo y con un entorno residencial en constante valorización. Características Principales: Superficie Total: 240 m². Medidas Ideales: Terreno regular y plano, perfecto para diseñar sin limitaciones y optimizar cada metro cuadrado. Ubicación Estratégica: Sobre calle Manuel Oscar Matus, a metros de la calle Enrique Domingo Cadícamo. Una zona tranquila pero de fácil conectividad. Potencial/Plusvalía: Al encontrarse en un sector nuevo y en expansión, garantiza una rápida subida de precio y una excelente salida de reventa a futuro. Precio de Oferta: Excelente relación precio-calidad. Una de las opciones más competitivas de la zona por metros cuadrados y ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de capitalizarte en un barrio con futuro! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA 61/2023

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 156.976/mes

Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia14 min · 925 m
Espacios verdes · 21 en la zona
rotonda6 min · 411 m
Boulevard6 min · 414 m
Boulevard7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Oscar Matus Nro 1450 1400, Rio Grande, Tierra del Fuego

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