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Local en alquiler en Rio Grande
Local en alquiler
ARS 1.000.000

Local en alquiler en Rio Grande

Locales - a la calle - centro norte, río grande

Perito Moreno 100, Río Grande · Rio Grande, Rio Grande, Tierra del Fuego

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rio Grande, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Rio Grande

Descripcion

Excelente local comercial en alquiler, ubicado en estratégica esquina céntrica con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. ? Amplio frente vidriado ? Excelente exposición comercial ? Espacio ideal para desarrollo gastronómico ? Zona comercial consolidada ? Gran potencial para cafetería, bar, restaurante o emprendimiento gastronómico Su ubicación privilegiada en esquina lo convierte en una oportunidad ideal para potenciar cualquier proyecto comercial. En pleno centro Apto gastronomía Consultanos para más información y coordiná tu visita. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ITF3120

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 100, Río Grande, Rio Grande, Rio Grande, Tierra del Fuego

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