Local en alquiler en Batalla de Georgias del Sur
Local en alquiler
ARS 1.100.000

Local en alquiler en Batalla de Georgias del Sur

Local en Rio Grande

Seriot al 700 · Batalla de Georgias del Sur, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Batalla de Georgias del Sur, 74 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCALES EN ALQUILER • SERIOT 725, MARGEN SUR ¿Buscás el lugar perfecto para tu estudio profesional o comercio? Te presentamos estos modernos locales con excelente exposición. LOCAL 2: Funcional y luminoso, cuenta con 1 oficina y 1 baño. Ideal para emprendedores o servicios profesionales. DESTACADOS: • Estado: Impecable. • Calidad: Pisos de porcelanato y moderna iluminación LED. • Ubicación: Zona de alto crecimiento en Margen Sur. APTITUD:• Ideal para consultorios médicos, estudios jurídicos/contables o locales comerciales de diversos rubros. Condiciones del Contrato:Plazo: Contrato por 24 meses. Actualización: Ajuste cuatrimestral basado en el IPC. Depósito en garantía: Un mes de alquiler (posibilidad de financiación). Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler (posibilidad de financiación). Gastos de contrato: Certificación de firma en escribanía (sujeto a presupuesto). Requisitos de Documentación: Locatario: Foto de DNI (frente y dorso), justificación de ingresos y dirección de correo electrónico. Garantes: Foto de DNI (frente y dorso) y justificación de ingresos. Se aceptan hasta dos garantes. "Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado." Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria. Perito Tasadora Judicial. María Eugenia Romero. C.P.M.T.C.T.D.F. Nº 37.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Seriot al 700, Batalla de Georgias del Sur, Rio Grande, Tierra del Fuego

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