ALQUILER – IMPORTANTE PROPIEDAD INDUSTRIAL EN RÍO

Galpon en alquiler

ARS 24.000.000

ALQUILER – IMPORTANTE PROPIEDAD INDUSTRIAL EN RÍO

Avenida Manuel Belgrano 1800 · Rio Grande, Tierra del Fuego

Publicado hace 1 mes

Baños: 3
Sup. cubierta: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rio Grande, 5000 m² cubiertos, ARS 24.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 17,2% desde el 22/09/2026 (de ARS 29.000.000 a ARS 24.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – IMPORTANTE PROPIEDAD INDUSTRIAL EN RÍO GRANDE Ubicación estratégica: Av. Belgrano, Río Grande, Tierra del Fuego Ponemos en alquiler esta destacada nave industrial, ideal para empresas que requieren infraestructura de escala, funcionalidad operativa y excelente conectividad urbana. Superficie total: • 5.000 m² cubiertos aprox • 2.611 m² descubiertos Infraestructura y distribución: • Galpones industriales de gran porte • Oficinas administrativas con sala de reuniones • Sector de producción adaptable • Depósitos para productos terminados • Sala de pañol y mantenimiento • Sala de maquinarias • Cocina-comedor para personal • Baños y vestuarios • Entrada para camiones y área de carga/descarga • Patio exterior ideal para maniobras o expansión logística Una propiedad con excelente potencial para radicación de industrias, empresas logísticas o desarrollos productivos de mediana y gran escala. Consultas confidenciales y visitas bajo coordinación previa. Sergio Toledo – Gestor Comercial RE/MAX Fin del Mundo 2964 453494 CORREDORA INMOBILIARIA: ANA GAMARRA CPMTC- TF 61/2023

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 24.000.000

En 3 meses

~$ 25.214.555

En 12 meses

~$ 29.239.605

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.2% total

22 de sept de 2026ARS 29.000.000 → ARS 24.000.000-17.24%

Ubicacion

Avenida Manuel Belgrano 1800, Rio Grande, Tierra del Fuego

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