Departamento en alquiler

ARS 800.000

ALQUILER RIO GRANDE

Houssay 100 · Rio Grande, Tierra del Fuego

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Grande, 2 dormitorios, ARS 800.000/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: Suba de 100,0% desde el 20/08/2026 (de ARS 400.000 a ARS 800.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 675.000/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 28 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Hermoso dúplex ubicado en Barrio Mutual. Cuenta con estacionamiento propio y patio trasero. Planta baja: Amplio living-comedor integrado con cocina al fondo bien equipada Toilette Planta alta: 2 dormitorios con placard Baño completo con ducha Luminoso y amplio. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. XINTEL(SLC-SLC-2198)

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 29 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+100.0% total

20 de ago de 2026ARS 400.000 → ARS 790.000+97.50%
02 de sept de 2026ARS 790.000 → ARS 850.000+7.59%
16 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Ubicacion

Houssay 100, Rio Grande, Tierra del Fuego

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