Departamento en venta en Gaucho Argentino · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Gaucho Argentino · 3 ambientes

Departamento en Eventa en Chacra 2

Gobernador Anadon al 600 · Gaucho Argentino, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gaucho Argentino, 3 ambientes, 51 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 882 contra USD 760 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Gaucho Argentino

Descripcion

¡Oportunidad en Chacra II! Departamento con Entrada Independiente En venta excelente unidad en Planta Baja con acceso exclusivo sobre calle Gobernador Anadón. Ubicado estratégicamente a metros de Aeroposta Argentina, el corazón comercial del barrio, garantizando cercanía a todos los servicios. Características principales: Acceso exclusivo: Entrada independiente para mayor privacidad. Distribución funcional: Amplio estar-comedor, cocina integrada y sector privado con 2 dormitorios y baño completo. Espacios extras: Galería vidriada que funciona como porche de entrada (protección y confort) y frente libre con piso cerámico. Posee un salón multiuso integrado (garage/galpón). con techo de madera con lucernarios que brindan gran luminosidad y un portón de acceso independiente, siendo el espacio ideal para proteger un vehículo, organizar un taller de trabajo o utilizar como área de depósito. "Este inmueble presenta un diseño eficiente y funcional, destacándose por su autonomía (acceso independiente) y la optimización del espacio exterior." "Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado." Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria. Perito Tasadora Judicial. María Eugenia Romero. C.P.M.T.C.T.D.F. Nº 37.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Anadon al 600, Gaucho Argentino, Rio Grande, Tierra del Fuego

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