SE VENDE CASA DE DOS DORMITORIOS, RIO GRANDE TDF
Casa en venta
USD 180.000

SE VENDE CASA DE DOS DORMITORIOS, RIO GRANDE TDF

Obispo Trejo 2000 · Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Grande, 2 dormitorios, 120 m², USD 180.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 89,5% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 821 de la mediana (+82,6%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
113 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en DANES, Río Grande Hermosa casa que combina amplitud, comodidad y un entorno tranquilo. Ubicada en  Barrio Danés, esta casa tiene todo lo necesario para que empieces una nueva etapa rodeado de calidez y funcionalidad. Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia. La cocina se integra perfectamente al hogar, con el espacio justo . El quincho con parrilla invita a celebrar encuentros y vivir momentos en familia. Por otro lado, dispone de un baño principal y un toilette adicional, perfectos para la dinámica del día a día. Cuenta con dos dormitorios ambos con placard, un lavadero independiente y un espacio de guardado que facilita la organización. Por último y no menor, el ingreso vehicular te da seguridad y comodidad, mientras que el patio trasero brinda un respiro verde. Contactanos y coordiná una visita. Esta puede ser la casa donde empiece tu próximo capítulo. XINTEL(SLC-SLC-1774)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.566.384/mes

Necesitas ingresos por $ 6.265.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 670.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Trejo 2000, Rio Grande, Tierra del Fuego

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