VENTA DE CASA 4 DORMITORIOS | RIO GRANDE

Casa en venta

USD 86.000

= $ 132 M

Cuota UVA desde $ 749.996/mes · ingresos $ 3 M

VENTA DE CASA 4 DORMITORIOS | RIO GRANDE

Hermana Antonieta Taparello 700 · Rio Grande, Tierra del Fuego

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 168 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Grande, 6 ambientes, 168 m², USD 86.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 512 contra USD 512 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 86.000
Mediana precio/m²: USD 512
Mediana m²: 168 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en calle Hermana Antonieta Taparello 757, en la ciudad de Río Grande. La vivienda se emplaza sobre un terreno de 240 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 168 m², ofreciendo ambientes amplios y funcionales, ideales para la vida familiar. Distribución: -4 dormitorios -2 baños -Cocina comedor -Garage -Quincho La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación y mantenimiento, lista para habitar, con espacios cómodos y bien aprovechados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, cuidada y con múltiples ambientes en una ubicación residencial. Consúltanos para más información Sergio Toledo – Gestor Comercial RE/MAX Fin del Mundo | Río Grande 2964 453494 [email protected] CORREDORA INMOBILIARIA ANA MARIA GAMARRA CPMTC-TDF N° 61/2023

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 749.996/mes

Necesitas ingresos por $ 2.999.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

20,9% anual

Alquiler esperable

$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hermana Antonieta Taparello 700, Rio Grande, Tierra del Fuego

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