Propiedad en venta en Centro · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Centro · 10 ambientes

Venta de casa mas dos local comercial infantiles

Islas Malvinas 2200, Río Grande · Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
402 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 490.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Carlos Leonel Bordón CASA PRINCIPAL + 2 LOCALES COMERCIALES PARA FIESTAS INFANTILES EN VENTA Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión en un mismo lugar. °- Ubicación: Islas Malvinas 2263, Río Grande, Tierra del Fuego. La propiedad cuenta con una casa principal y dos locales comerciales actualmente en funcionamiento, ideales para generar ingresos adicionales o desarrollar un proyecto propio. °- Superficie del terreno: 402,27 m² °- Superficie construida: 265,98 m² Servicios de red: °-Luz °- Gas °- Agua °- Cloacas Se ofrece posibilidad de financiamiento. Una propiedad con gran potencial residencial y comercial, ubicada en un sector de fácil acceso de la ciudad. °- Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. RE/MAX Fin del Mundo Corredora Inmobiliaria: Ana Gamarra CPMTC-TDF N.º 61/2023 Carlos Leonel Bordon – Gestor Comercial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.865.531/mes

Necesitas ingresos por $ 19.462.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islas Malvinas 2200, Río Grande, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

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