venta
USD 100.000
Terreno · 1200m²
Villa Urquiza · 1200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Urquiza
Terreno con Ubicación Estratégica Para Gran Desarrollo de Uso Mixto
Av. Colón 5170 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Urquiza, 7285 m², USD 3.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente terreno emplazado en una zona de permanente crecimiento lo que valoriza constantemente cualquier proyecto tanto Comercial como Habitacional que se realice en él.
Ubicado sobre la importante avenida Colón, a 10 minutos de la Ciudad de Córdoba y a 5 minutos de la Av. de Circunvalación, es una localización con un flujo de tránsito permanente hacia la ciudad y desde la ciudad se puede acceder cualquier destino de la provincia.
Posibilidades de financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 3.729.250
- Precio del aviso
- USD 3.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 84.700
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 17.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 127.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 30.620.500/mes
Necesitas ingresos por $ 122.482.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Colón 5170, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba
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