Terreno en venta en Villa Silvano Funes
Terreno en venta
USD 34.999

Terreno en venta en Villa Silvano Funes

Venta terreno villa silvano funes 800m2 zona norte

Francisco Tamburini 7000 · Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Silvano Funes, 800 m², USD 34.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.999). El m² de lote sale USD 44 contra USD 44 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 34.999
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Silvano Funes

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 800 M² EN ARGUELLO, CÓRDOBA Descubrí la oportunidad de adquirir este amplio terreno de 800 m² con 20 metros de frente por 40 de fondo, ubicado en una zona de Arguello, Córdoba. Emplazado a solo 150 metros del emblemático Bulevar Los Alemanes y a 300 metros de la Avenida Rafael Núñez, este predio ofrece un acceso privilegiado a las principales arterias de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Próximo al Centro de Participación Comunitaria (CPC) de Arguello, brindando cercanía a servicios e infraestructura clave • Fácil acceso a la Circunvalación, facilitando la conexión con diferentes puntos de la ciudad • Entorno consolidado, rodeado de viviendas y comercios de la zona CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Terreno plano, con excelente topografía y condiciones para el desarrollo • FOS 60% y FOT 1, permitiendo una construcción versátil y eficiente • Número de unidades funcionales: 1 cada 250 m² de parcela No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno estratégicamente ubicado en Arguello, Córdoba. ¡Contactanos ahora para conocer más detalles!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.291
Precio del aviso
USD 34.999
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.188/mes

Necesitas ingresos por $ 1.216.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Tamburini 7000, Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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