Terreno en venta en Villa Siburu
Terreno en venta
USD 1

Terreno en venta en Villa Siburu

Lote con Doble Ingreso; Ideal Complejo en Altura Y/o Viviendas Agrupadas.

IGUALDAD 4.000 · Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
11.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Siburu, 11000 m², USD 1

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN PREDIO TERRENO, UBICADO A CALLES DE LA AV SAGRADA FLIA, Y A TRES CALLES DE AV. COLON. TIENE DOBLE INGRESO, POR CALLE IGUALDAD Y POR AV. COSTANERA. LA CALLE IGUALDAD POR SU ANCHO PERMITE EL INGRESO DE CUALQUIER TIPO DE CAMIONES. EN SU INGRESO PRINCIPAL CON PORTON ELECTRICO, SE ENCUENTRA LA GARITA DE SEGURIDAD CON GUARDIA; TODO EL PREDIO ESTA CERCADO O CON REJAS , CERCO DE ALAMBRE Y PAREDON... TIENE EN SU INGRESO TAMBIEN ESPACIO PARA COCHERAS SEMI TECHADAS.. ESTE ANTIGUO PREDIO FUE UTILIZADO PARA GUARDADO DE MAQUINARIA PESADA DE CONSTRUCCION Y EL ARREGLO MECANICO DE LAS MISMAS... TODA ESTA MAQUINARIA SERA RETIRADA DEL PREDIO, UNA VEZ RELIZADA LA VENTA Y ESCRITURACION DEL MISMO EN UN TERMINO NO MAYOR A LOS 60 DIAS. AL IGUAL QUE EL MOBILIARIO QUE SE ENCUENTRA EN ALGUNAS DE SUS OFICINAS. SE TRATA DE AMPLIO TERRENO DE 11.000M2, CUENTA CON: • 6 GALPONES Y ALGUNAS OFICINAS... 4 GALPONES SEMI DESI ABIERTOS (MEDIDAS 14.12M X 10.28 CU COMO SE MUESTRAN EN LAS FOTOGRAFICAS, -2 DE GRAN TAMAÑO TOTALMENTE CERRADOS IDEALES PARA DEPOSITO.(15.85 X 11 M) (10M X 8,0M) • OFICINAS ( algunas actualmente en funcionamiento y otras no) • calle interna que recorre todo el predio. • cocheras • garita de seguridad en el ingreso. CUENTA CON ESCRITURA, PLANOS AL DIA. !!! APTO PARA -CONSTRUCCION DE COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS ( estilo CASONAS DEL NORTE ( se encuentran frente al predio) CON AMENITIES, COCHERAS, ETC. Y O • GALPONES DE GRAN TAMAÑO PARA ACOPIO DE MERCADERIA. • TRABAJO INDUSTRIAL. -GUARDADO DE COLECTIVOS, CAMIONES, MAQUINARIA DE GRAN TAMAÑO. TIENE DOBLE INGRESO !!! CUALQUIER DUDA Y INFORMACION EXTRA NO DUDES EN CONTACTARNOS !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
779.170,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

IGUALDAD 4.000, Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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