venta
USD 36.000
Terreno en Venta en Villa Santa Cruz del Lago, Punilla
Villa Santa Cruz del Lago · 925 m2 · hace 92 dias
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 40.000 de expensas
Terreno en venta en Villa Santa Cruz del Lago
Venta Terreno con Pileta en Villa Lago Azul Sierras de Cordoba Ingreso Controlado
Pasteur Barrio Villa Lago Azul Punilla Sierras DE Cordoba · Villa Santa Cruz del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 932 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Santa Cruz del Lago, 932 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 39 de la mediana (+10,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 925 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Santa Cruz del Lago
Descripcion
Descripción
• Lote en Esquina con Pileta – Villa Lago Azul, Córdoba – 932 m²
• - Ubicación privilegiada en Villa Lago Azul, barrio con ingreso controlado las 24 hs en el Valle de Punilla.
• A metros del Lago San Roque – ideal para deportes náuticos, pesca y relax.
Detalles del lote:
• Superficie: 932 m²
• Ubicación: lote esquina
• Con pileta construida
• Entorno natural, seguro y tranquilo
• Calles internas consolidadas
• Servicios: luz, agua Sobre el barrio:
• Ingreso controlado las 24 hs
• Expensas $40.000.-
• Club Náutico
• A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz
• Acceso rápido a Córdoba Capital por autopista puente nuevo 30min
• Excelente entorno residencial y de fin de semana
• Ideal para construir o invertir -------- Consultanos para más información o coordinar una visita --------
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.289/mes
Necesitas ingresos por $ 1.401.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Area Verde11 min · 681 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasteur Barrio Villa Lago Azul Punilla Sierras DE Cordoba, Villa Santa Cruz del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba
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