Terreno en venta en Villa Retiro de Horizonte
Terreno en venta
USD 10.000

Terreno en venta en Villa Retiro de Horizonte

Vende lote 250m2, solares de rancagua, cordoba

Avenida Rancagua 1600 · Villa Retiro de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Retiro de Horizonte, 250 m², USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Retiro de Horizonte

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paola Pascual LOTE EN SOLARES DE RANCAGUA 250 M2 APTO DUPLEX REMAX OFRECE EXCELENTE LOTE DE 250 M2 DIMENSIONES: 12X25 Lote 8 Manzana L • Servicios: Agua, Luz y Cloaca. • Seguridad: Policia por Convenio. • No posee Expensas. SOLARES DE RANCAGUA Es un desarrollo inmobiliario ubicado en zona norte de la ciudad de Córdoba. El emprendimiento cuenta con más de 300 lotes residenciales (aptos dúplex), de 250 m2 y 334 m2, una estación de servicio con área comercial, una estación de policía de la Provincia de Córdoba, y un polideportivo con quinchos, pileta, canchas de fútbol, básquet y jockey para disfrutar en familia. UBICACION: El emprendimiento se encuentra en la ciudad de Córdoba, sobre Av. Rancagua al 5500, a 800 metros de Av. Circunvalación. • 800 m de AV. Circunvalación. • 20’ del centro de la ciudad. • 12’ del Tropezon. • 13’ del Aeropuerto. • Sin Peajes. MEDIO AMBIENTE: El proyecto cuenta con espacios verdes para poder disfrutar de la naturaleza y realizar actividad física cerca de tu casa. INTEGRAL: • Estación de servicio con área comercial. • Polideportivo con pileta, quinchos, canchas de futbol, básquet y hockey. • Estación de Policía de la Provincia para mayor seguridad. • Espacios verdes. [15:23, 20/11/2024] SEGURIDAD: Estación de Policía de la Provincia donada por el emprendimiento. Barrio 100% perimetrado LE PONEMOS CORAZÓN A TUS SUEÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.209/mes

Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rancagua 1600, Villa Retiro de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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