Terreno en venta en Villa Quillinzo
Terreno en venta
USD 5.400

Terreno en venta en Villa Quillinzo

Lote en Venta de Villa Quillinzo

Villa Quillinzo, Calamuchita · Villa Quillinzo, Villa Quillinzo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Quillinzo, 420 m², USD 5.400 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 440,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 2 de la mediana (+542,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Quillinzo

Descripcion

Lote en venta en Villa Quillinzo, una oportunidad para quienes buscan desconectarse y vivir con calma, rodeados de un entorno sereno y gente amable . Este terreno residencial de 420 m² (12 m de frente x 35 m de fondo) te permite proyectar la casa que imaginás, con espacio para jardín, huerta o quincho a tu medida . Ubicado en el pintoresco pueblo de Villa Quillinzo, a orillas del Lago Embalse, ofrece una vida tranquila y cercana a la naturaleza, ideal para disfrutar de caminatas, aire puro y momentos de relax junto al agua . Además, está próximo a puntos turísticos como Embalse Río Tercero, dentro del precioso Valle de Calamuchita, un clásico cordobés para escapadas y actividades al aire libre . Con su tamaño justo y proporciones cómodas, es perfecto para una vivienda permanente o una casa de fin de semana. Un rincón para bajar un cambio y conectarte con lo que realmente importa: la tranquilidad, el paisaje y la simpleza del día a día . Si buscás un lugar para empezar a escribir una nueva etapa, este lote es tu punto de partida. Ana Valera Goffi. CPI: 5704 LIKE PROPIEDADES CORDOBA • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.754
Precio del aviso
USD 5.400
Escritura y honorarios~2%
USD 131
Sellos y tasas~0.5%
USD 27
Comision inmobiliaria~3%
USD 196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 47.243/mes

Necesitas ingresos por $ 188.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Las Hermanas · Bulevar San Martin1 min · 20 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 439 ANEXO VILLA QUILLINZO · secundaria · publica14 min · 889 m
Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 47 m
Plaza de la Juventud4 min · 231 m
Plaza Luis Sthaler4 min · 232 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Quillinzo, Calamuchita, Villa Quillinzo, Villa Quillinzo, Cordoba

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