venta
USD 22.500
Terreno · 600m²
Villa Icho Cruz · 600 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Villa Icho Cruz
Terreno - Villa Icho Cruz
Las Jarillas y los Moradillos 1 · Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Icho Cruz, 600 m², USD 22.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 38 contra USD 38 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.500
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Icho Cruz
Descripcion
Lote en venta en Villa Rio Icho Cruz, tan solo 45 minutos de Córdoba Capital. 600 m2 de terreno, servicios de agua y luz y todo su perímetro delimitado.
Se encuentra parquizado y en un entorno espectacular. A tan solo 250 metros , se encuentra la playa de “La Curva “, una zona muy familiar y tranquila, con playas amplias de arena blanca y aguas cristalinas.
Si estas con ganas de tener tu refugio en las Sierras, no dudes en consultarnos y te enviamos la ubicación.
Real Oportunidad!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.973
- Precio del aviso
- USD 22.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 544
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 198.878/mes
Necesitas ingresos por $ 795.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Jarillas y los Moradillos 1, Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba
