Terreno en venta en Villa de las Rosas
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Villa de las Rosas

Venta Terreno de 980 m² | Las Tapias | Traslasierra | Escritura | Vista a Las Sierras!

Venta Terreno de 980 m² | Las Tapias | Traslasierra | Escritura | Vista a las Sierras! · Villa de las Rosas, Las Tapias, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de las Rosas, 980 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 12.300). El m² de lote sale USD 13 contra USD 15 de la mediana (-13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.300
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa de las Rosas

Descripcion

Ubicado en Las Tapias, este terreno de 980 m² es el último lote disponible dentro de un pequeño loteo de solo ocho parcelas, ofreciendo una combinación muy difícil de encontrar: tranquilidad, servicios y una excelente ubicación. Completamente plano y rodeado por antiguas líneas de talas que aportan identidad y privacidad, el lote disfruta de una hermosa vista hacia las Sierras Grandes y se encuentra a solo 200 metros de la ruta, con acceso rápido durante todo el año. Cuenta con escritura perfecta, energía eléctrica y agua corriente, permitiendo comenzar un proyecto con la seguridad y comodidad que brinda toda la documentación en regla. Características principales: • Superficie de 980 m². • Escritura lista para transferir. • Terreno completamente plano. • Energía eléctrica y agua corriente. • A solo 200 metros de la ruta. • Vista abierta hacia las Sierras Grandes. • Último lote disponible dentro de un loteo de solo ocho terrenos. • Rodeado por añosas arboledas de talas. Una excelente oportunidad para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Traslasierra. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. C.H. : 04 • 5376

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Terreno de 980 m² | Las Tapias | Traslasierra | Escritura | Vista a las Sierras!, Villa de las Rosas, Las Tapias, Cordoba

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