venta
USD 3.240.000
Fracción de Tierra 5 hectáreas Autopista 9 en Venta - Córdoba Capital - Con Fi...
Villa Bustos · hace 12 dias
Terreno en venta en Villa Bustos
Oportunidad! Loteo/ 38 lotes sup 15.152 m2 en cordoba z sur
Lola Mora 2689 · Villa Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Bustos, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 97,8% por debajo de la mediana del set (USD 3.240.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 3.240.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bustos
Descripcion
EN ZONA SUR DE CORDOBA CAPITAL- OPORTUNIDAD!! Ubicacion Google maps: -31.440064, -64.114239
• Lola Mora 2689 -BARRIO VILLA BUSTOS Sup. Tot: 15.152,32 m2 (67,68m x 220,66 m) A 350 M DE CIRCUNVALACION INGRESO PRINCIPAL POR CALLE LOLA MORA SECUNDARIO POR PASAJE SOBRE CALLE ANCASTI PREFACTIBILIDAD DE LOTEO APROBADO EN MUNICIPALIDAD (38 LOTES) CALLES PAVIMENTADAS EN ENTORNOS INMEDIATOS CON ESCRITURA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 605.252/mes
Necesitas ingresos por $ 2.421.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lola Mora 2689, Villa Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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