Terreno en venta

USD 37.000

+ ARS 500 de expensas

= $ 56,8 M

Cuota UVA desde $ 322.673/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Villa Alberdi

VENTA LOTE 350 M2 AV COLON 4000 Permuta Directa

Santa Rosa 4500 · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Alberdi, 350 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 106 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 37.000
Mediana precio/m²: USD 106
Mediana m²: 350 m²

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en Villa Alberdi

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423

Precio del aviso: USD 37.000
Escritura y honorarios~2%: USD 895
Sellos y tasas~0.5%: USD 185
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.673/mes

Necesitas ingresos por $ 1.290.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 4500, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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