Terreno en venta en Villa Alberdi
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Villa Alberdi

VENTA LOTE 350 M2 AV COLON 4000 Permuta Directa

Santa Rosa 4500 · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Alberdi, 350 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 106 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 106
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marina Viotto UBICADO SOBRE SANTA ROSA AL 4000 A 1 CUADRA DE AV. COLON SE VENDE LOTE EN ESQUINA EN A DOS CUADRAS DE SAGRADA FAMILIA EXCELENTE UBICACIÓN PARA CENTRO DE DISTRIBUCIÓN UBICACION A 10 MIN DEL CENTRO A 5 MIN DE ACCESO A AV. CIRCUNVALACIÓN A POCOS METROS DE AV. COLON . FÁCIL ACCESO AL CENTRO A POCOS METROS DE GRANDES HIPER MERCADOS SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 350M PERIMETRADO CON PARED DE LADRILLOS SERVICIOS AGUA LUZ LLAMANOS Y VAMOS A VERLO . ESCUCHA OFERTA EN EFECTIVO APTO CREDITOS PARA CONSTRUCCION Comercialización Exclusiva Re/Max \"Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios\" COMUNICATE CONMIGO POR PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES O BIEN TOMARLA EN PARTE DE PAGO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.829/mes

Necesitas ingresos por $ 1.295.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 4500, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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