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Terreno en venta en Unquillo
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 182,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Unquillo

Terreno en Venta - Las Corzuelas

s/n s/n · Unquillo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.551 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Unquillo, 1551 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1138,3% por encima de la mediana del set (USD 9.287). El m² de lote sale USD 74 contra USD 7 de la mediana (+957,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 9.287
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
1312 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Unquillo

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO LAS CORZUELAS! Manzana 64 • Lote 3 Se vende lote de 1.550 m con escritura inmediata, ideal para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de la zona. Excelente ubicación Entorno natural y seguro Ideal para inversión o vivienda permanente ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.786/mes

Necesitas ingresos por $ 4.151.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Unquillo

Mediana del barrio
USD 24.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Unquillo es USD 24.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

s/n s/n, Unquillo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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