Terreno en venta en Talleres Sud
Terreno en venta
USD 129.000

Terreno en venta en Talleres Sud

Terreno en Venta de 4.875 m² con Gran Potencial de Desarrollo o Galpon

Terreno en Venta de 4.875 m² con Gran Potencial de Desarrollo o Galpon · Talleres Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Talleres Sud, 4875 m², USD 129.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,9% desde el 13/08/2026 (de USD 140.000 a USD 129.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en Venta | José Ignacio Díaz Sección Segunda Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento en Córdoba Capital. Ubicado sobre Juan D. Urdinola al 4400, en José Ignacio Díaz Segunda Sección. Superficie total: 4.875 m2 • Amplio terreno con excelente dimensión y múltiples posibilidades de desarrollo. • Topografía favorable para distintos tipos de proyectos. • Servicio de electricidad y agua corriente. • Fácil acceso a avenidas principales y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. • Entorno en constante crecimiento y expansión. Sobre la zona:José Ignacio Díaz Segunda Sección es un barrio con una ubicación estratégica dentro de Córdoba Capital, caracterizado por su crecimiento sostenido y su cercanía a importantes corredores viales. Cuenta con acceso rápido a Circunvalación, comercios, establecimientos educativos y servicios, convirtiéndose en una zona con gran proyección para desarrollos e inversiones a mediano y largo plazo. Una opción ideal para quienes buscan invertir en tierra con gran proyección, ya sea para emprendimientos, depósitos, desarrollo habitacional o proyectos comerciales. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.131.515/mes

Necesitas ingresos por $ 4.526.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total
USD 140.000USD 129.00019 de jun de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 140.000 → USD 129.000-7.86%

Ubicacion

Terreno en Venta de 4.875 m² con Gran Potencial de Desarrollo o Galpon, Talleres Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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