Terreno en venta en Senda
Terreno en venta
USD 69.500

Terreno en venta en Senda

Lote en senda. Docta

Senda 01 · Senda, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senda, 382 m², USD 69.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.500). El m² de lote sale USD 182 contra USD 185 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 185
Mediana m²
365 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Senda

Descripcion

Ordano inmuebles ofrece OPORTUNIDAD EN VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO Ubicación: MZA 10 LT 8 de 382,5 mtrs cuadrados integrante del complejo urbanístico denominado “SENDA • 2028” sito en la Ciudad de Malagueño, Provincia de Córdoba dentro de Docta Central, un barrio privado que eleva la propuesta urbana de Docta hacia un concepto más seguro, tranquilo y conectado, de uso exclusivo unifamiliar, con frente amplio y retiros laterales obligatorios de 1,50 m para mayor privacidad. Seguridad y privacidad -Cerco perimetral de 2,50 m -Pórtico jerarquizado de diseño contemporáneo -Ingreso con reconocimiento facial -Acceso exclusivo para proveedores y mudanzas -Monitoreo y cámaras 24 hs -Servicios e infraestructura -Servicios subterráneos -Alumbrado público -Estación de energía eléctrica propia -Calles asfaltadas con cordón cuneta 45° -Vigilancia 24 hs -Espacios verdes y sendas internas Naturaleza y deporte -Reserva natural de 8,6 hectáreas integrada al barrio -9 km de senderos para running y ciclismo (amateur y profesional) -Diseño inclusivo: apto para todo público y personas con movilidad reducida PRECIO PUBLICADO CONTADO, CONSULTAR FINANCIACIÓN. Consultanos hoy y descubrí Senda, la evolución natural de Docta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.053
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.682
Sellos y tasas~0.5%
USD 348
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.732/mes

Necesitas ingresos por $ 2.402.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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