Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 900.000

Terreno en venta en Santa Maria

Vendo Campo 16 Has Mas Casa y Galpon en Despeñaderos!

Despeñaderos al 1000 · Santa Maria, Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 16 m², USD 900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO campo de 16 has. con casona de 400 mt2 con galpón y caballerizas en Despeñaderos, Provincia de Córdoba, a sólo 5 min del pueblo! A 50 km de Córdoba Capital!El campo tiene 12.5 has con escritura perfecta v 3.5 has con costa de río añadidas por aluvión Consta de: 3.5 bosque nativo con algarrobos. chañares, etc. 7 chacra cultivable (terreno totalmente llano 2 parque y 3.5 has. sobre costa de Río Xanaes Casa principal: Consta de 3 alas que dan a un patio centra estilo andaluz con algarrobos que realzan la estética señorial de la casa. Ala izquierda: 4 dormitorios y 2 baños con bañera Ala central: quincho con asador, cocina con horno empotrado y muebles bajo mesada, baño y depósito Ala derecha: Living amplio con chimenea v salida a galería, 2 dormitorios (uno principal con baño en suite y placard) y baño. Galería con espectacular vista a las sierras La casa antiguamente era una cuadra de caballeriza (Arq. "Marqués" Arias). adaptada y remodelada a vivienda, mantiene los bebederos de caballos, herrajes antiguos reciclados, teias musleras, patio central con adoquines y algarrobos. Detalles v estilo único que conforman esta hermosa casona. Además cuenta con un galpón con espacio para guardado de maquinarias y vehículos, casa de casero con 2 dormitorios, 1 baño y cocina. Monturero. Caballeriza de qrandes dimensiones. Corral de amanse e invernadero de grandes dimensiones. Pozo de agua de gran caudal (40 mt de profundidad) para riego de 3.5 has. con bomba y tablero de mando. El agua de red es proveída por un pozo potabilizado ubicado en el pueblo. Costa de río con playa de arena a sólo 1 km de la casa con sendero dentro del campo. Ideal para emprendimento como hotel boutique, restaurante, producción de cultivos, ganadería, o simplemente para casa/campo de fin de semana!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 958.950
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.881.512/mes

Necesitas ingresos por $ 31.526.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Despeñaderos al 1000, Santa Maria, Despeñaderos, Cordoba

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