venta
USD 15.700
Terreno · 400m²
San Nicolas · 400 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Nicolas
Terreno - San Nicolas
San Nicolas · San Nicolas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Nicolas, 400 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 91,1% por encima de la mediana del set (USD 15.700). El m² de lote sale USD 75 contra USD 39 de la mediana (+91,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.700
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Nicolas
Descripcion
Dos Lotes de terreno en Villa San Nicolás, con una superficie total de 900 metros cuadrados con vista a las sierras, se venden los dos por U$D30.000 o en su defecto el de 400 metros en Ver datos mil dolares y el de 500 en 18.500 dolares, los dos con vista a las sierras, agua y luz en la puerta.
Terreno 1 = 400m2 con un valor de Ver datos Dolares terreno 2 = 500m2 con un valor de 18500 Dolares Los 2 terrenos por 30 mil dolares Terreno 11 y 12 de la manzana 126 Ambos con escritura.
Contacto.: Facundo Cabrera tel.: + Ver datos 1130 mail.:@lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.461/mes
Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Nicolas, San Nicolas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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