venta
USD 35.000
Terreno en Venta en San Martín Norte, Córdoba
San Martin Norte · 275 m2 · hace 28 dias
Terreno en venta en San Martin Norte
Vendo lote 366m2 san martin norte oportunidad
Ángel Gallardo 2100 · San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Martin Norte, 275 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 127 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 127
- Mediana m²
- 275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Martin Norte
Descripcion
El equipo de Re/max ofrece a la venta lote en Angel Gallardo 2155 en Oportunidad!
Ubicación: A 2 cuadras de Monseñor Pablo cabrera.
12,28m de frente;
Zona G2. :
FOS 70
FOT 1,5 (se puede construir 549m2)
1 unidad c/100m2 (se pueden hacer como minimo 2 duplex!)
Escritura
El lote incluye una superficie extra al fondo.
Te lo vas a perder?
llamanos y vamos a verlo!!
Nota: la imagen de portada ha sido limpiada mediante AI ya que actualmente se encuentra con restos de poda y otros elementos que impiden su correcta apreciación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.231/mes
Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Frigorifico La Plaza4 min · 274 m
Super Chino Lin · Blas de Peralta6 min · 413 m
Frigorifico Ruedo7 min · 434 m
Educacion
· 19 en la zona
J.DE INF. JUVENILIA · inicial · privada4 min · 253 m
J.DE INF. PROVINCIA DE MISIONES · inicial · publica4 min · 259 m
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada4 min · 259 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Policia Federal7 min · 471 m
Plaza de las Siete Fundaciones12 min · 740 m
Plazoleta Manuel Reyna13 min · 835 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 16 - BARRIO ZUMARAN · centro de salud · publico7 min · 467 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado9 min · 549 m
CENTRO DE SALUD N° 19 - BARRIO SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ángel Gallardo 2100, San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Martin Norte