Terreno en venta en San Jose
Terreno en venta
USD 380.000

Terreno en venta en San Jose

Excelente Terreno Esquina en Venta en B San José

Juan Madariaga esq Lorenzo Vitnter 8961 · San Jose, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose, 1785 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en esquina ubicado sobre Lorenzo Winter y Juan Magariaga, Barrio San José. Cuenta con una superficie aproximada de 1.785 m (35 m de frente x 51 m de fondo). Excelente oportunidad para desarrollistas, con factibilidad para desarrollo tipo Housing, permitiendo aproximadamente una unidad funcional cada 250 m de terreno (sujeto a verificación de la normativa municipal vigente). Emplazado en un sector de gran crecimiento y consolidación, con excelente conectividad y entorno residencial. Ideal para proyectos de viviendas, condominios o inversión con alto potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.429.205/mes

Necesitas ingresos por $ 13.716.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Madariaga esq Lorenzo Vitnter 8961, San Jose, Cordoba, Provincia de Cordoba

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