venta
USD 20.000
Terreno · 650m²
San Javier · 650 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en San Javier
Terreno 10 Has Sobre Ruta 14
la Poblacion Sobre Ruta · San Javier, La Poblacion, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Javier, USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 1900,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier
Descripcion
Se vende campo de 10 hectareas sobre ruta 14 en la poblacion, san javier cordoba el mismo posee derechos posesorias de hace mas de 70 años papeles en tramite para pronta escrituracion apto para emprendimiento turistico, hoteleria, gastronomia etc TATIAN BIENES RAICES Av Hipolito Yrigoyen 418 piso 2 Nueva Córdoba Córdoba Argentina TATIAN BIENES RAÍCES Y ASOC CORREDOR: ROBERTO TATIAN CPI: 5644
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 426.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.526.298/mes
Necesitas ingresos por $ 14.105.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Almacen1 min · 7 m
Madre Raiz2 min · 103 m
Educacion
ESCUELA MANUELA CABRAL DE TERZAGA · primaria · publica7 min · 436 m
J.DE INF. MANUELA CABRAL DE TERZAGA · inicial · publica7 min · 457 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
la Poblacion Sobre Ruta, San Javier, La Poblacion, Cordoba
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