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Terreno en venta en Los Palmares 4
Terreno en Palmares 4 - Apto Comercial
Los Pinos 2100 · Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 413 m²
Terreno en Los Palmares 4, 413 m², USD 26.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 24.250). El m² de lote sale USD 64 contra USD 65 de la mediana (-1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 24.250
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 372 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 641
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 132
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 929.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Pinos 2100, Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba
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