venta
USD 1.250.000
Terreno · 677m²
Rosedal · 677 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en Rosedal
Vendo Terreno esquina 840m2 Av. Fuerza Aerea y P Lozano *ex GNC
Av. Fuerza Aerea 2659 · Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rosedal, 840 m², USD 1.250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.250.000). El m² de lote sale USD 1.488 contra USD 1.846 de la mediana (-19,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.846
- Mediana m²
- 677 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rosedal
Descripcion
Paredes inmobiliaria vende la mejor esquina de la Av.
Fuerza Aerea Oportunidad de inversión !!! Escritura inmediata Planos Aprobados Zona G3 FOS: 70 FOT: 2 Altura maxima 13,5 Terreno ideal para proyecto comercial, Concesionarias, Fast Food Todos los servicios funcionando Ex estacion de GNC Consultame al (whatsapp)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.331.875
- Precio del aviso
- USD 1.250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 30.250
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 6.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 45.375
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.950.094/mes
Necesitas ingresos por $ 43.800.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Fuerza Aerea 2659, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba
