Terreno en venta

USD 42.000

= $ 65,4 M

Cuota UVA desde $ 371.550/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Residencias III

Lote en Venta – Potrero de Garay – Barrio Residencias 3

MZA 85 LOTE · Residencias III, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 7 dias

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias III, 1200 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta – Potrero de Garay – Barrio Residencia Excelente oportunidad en Potrero de Garay, ubicado sobre calle 17 de Septiembre, en Barrio Residencia, a tan solo 300 metros del lago. Superficie aproximada: 1.200 m² Terreno cercado con alambre en todos sus lados. Posesión con más de 30 años Impuestos al día Lote amplio, ideal para vivienda de descanso, proyecto turístico o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de las Sierras de Córdoba. Entorno natural, tranquilidad y excelente ubicación a pocos minutos del lago y de los principales accesos del pueblo. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%: USD 210
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MZA 85 LOTE, Residencias III, Cordoba, Provincia de Cordoba

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