Terreno en venta en Residencial Sud

Lote apto duplex 361 mts san ignacio village

Avenida Armada Argentina · Residencial Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 371 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencial Sud, 371 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 181 contra USD 144 de la mediana (+25,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 12/08/2026 (de USD 73.000 a USD 67.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 144
Mediana m²: 361 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Residencial Sud

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece Lote apto duplex en San Ignacio Village Características: -Manzana 84 -Central -Fondo Este -Apto dúplex San Ignacio Village es un barrio que combina tranquilidad, espacios verdes y una ubicación estratégica dentro de Manantiales. Su entorno consolidado y el constante crecimiento de la zona lo convierten en una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean invertir pensando en la valorización a futuro. El barrio cuenta con todos los servicios, amplias calles, seguridad y rápidos accesos hacia el centro de Córdoba y la Circunvalación, además de encontrarse a pocos minutos de comercios, colegios y propuestas gastronómicas que ofrece el desarrollo Manantiales. Las fotos son ilustrativas Contactame para ir a conocerlos! CPI:5029+CaCIC+MIEMBROS MLS

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